【臺北擬推以房養老2.0 舉辦「銀髮智慧公宅」座談會】
今(2)日下午主持首次由市府都發局及智慧城市專案辦公室合辦【銀髮智慧公共住宅座談會】。市府將「以房養老」升級為2.0，提出【銀髮智慧公宅】，期運用民間資源，透過愛屋換吉屋(換租公共住宅)方式，有別於中央長照2.0計畫，以高齡者的健康促進為首要，結合醫療業、ICT產業、金融保險業及物業管理業提供遠距照顧服務，達在宅老化目標，預期將發展出新型態的不動產事業體系及銀髮族照護產業。
本次邀集醫療、健康事業、資訊與通信科技（ICT）業、金融及保險業與物業管理等產業界代表與會，廣徵各界意見。除大同公司林郭文艷總經理及台開集團邱復生董事長親自出席外，中央衛福部與醫策會及市府社會局與衛生局等亦派代表參加，總計有40多家業者代表約120人出席，顯見各界對台北市從高齡社會邁入超高齡社會趨勢發展的關注。
臺北市公共住宅的出租對象比例60%供給青年家戶、30%供給社經弱勢家戶、10%作為專案實驗型住宅，在這10%實驗宅中有部分將規劃作為【銀髮智慧公宅】，這個構想是以可自理生活的高齡者為對象，結合臺北市擁有多處醫學中心的優勢，提供智慧型住宅服務平台，兼具健康照護服務、居家安全及緊急救助、家庭能源管理及智慧科技應用服務等功能，讓老年人生活變的更適意、更有安全感以及更健康。
同時搭配以房養老及包(代)租代管計畫，當高齡者所擁有的房屋不適居時，能有一個轉換住宅，讓【銀髮智慧公宅】承租戶所持有的房屋釋放出來，由政府提供專業管理服務而能夠有再利用的機會，滿足年青多口家庭的居住需求，循環增加公共住宅存量，不僅能維護民眾的居住正義，也能提高銀髮族長者的照顧服務機會。並藉由將原有房屋出租之租金收入或參加「以房養老」逆向貸款之所得，用以支付生活費或租住銀髮智慧公宅的租金。
【銀髮智慧公宅】由市府興建後，將考量採委外經營模式，引進民間創新服務、異業結合(ICT、醫療、金融保險與物業管理) 提昇服務效率、引入民間專業服務創意與活力。對於醫療院所或ICT產業而言，藉此可經由研究與實務結合，以及大數據分析應用的共享精神，不僅能夠做為實習及學習的場域、互助互利，且能創建老人醫療照護智慧化的前沿範例，精進與提升國內銀髮族照護產業的發展與創新服務。
市府目前初步規劃【銀髮智慧公宅】的實驗場域，以臨近公園、醫院為原則，包含：紹興南街基地公辦都更案、臺電中心倉庫(AR-1)都市更新案、六張犁營區基地公共住宅三個場域，計約600戶。
此次座談會相關代表包含醫療業、ICT產業及金融保險業等各界紛紛發言踴躍，表達支持市府積極推動銀髮智慧公宅計畫，提出許多建議與表達合作意願，並一致認為本計畫成功關鍵在於跨界的整合，樂見由政府領頭，提供具實驗性的實踐生活場域，帶動民間投入。本次座談會為首次召開，後續將逐步拜訪，聽取各界意見，予以精進，預計明年初再召開座談會，廣納意見後，全面開展。
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